Phối cảnh dự án NTHome Phương Canh
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NTHOME PHƯƠNG CANH
Tên dự án: Khu NƠXH tại ô đất quy hoạch K-1, P. Phương Canh, Q. Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
Vị trí: Lô K-1, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
Chủ đầu tư: liên doanh Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS, Công ty TNHH Sơn Dương, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Bắc 9
Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Xây dựng Ecoland
Nhà thầu: Công ty Cổ phần Lideco 1
Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn quản lý dự án xây dựng Cmax
Tổng diện tích khoảng 5.001,4m2
Quy mô dự án gồm 1 tòa nhà 25 tầng nổi và 02 tầng hầm.
Tầng 1- 2 : khu trung tâm thương mại, mua sắm
Tầng 3 – 25 : khu căn hộ để ở
Tổng số căn hộ là: 562 căn
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NTHOME PHƯƠNG CANH
Nhà ở xã hội NT Home Phương Canh nằm trên mặt đường quốc lộ 32 là tâm điểm kết nối các tỉnh Vĩnh Phúc, Phú Thọ…. Nằm ngay cạnh tuyến đường sắt trên cao, Ga Nhổn di chuyển giá rẻ vận tốc cao đi toàn Hà Nội. Vị trí vàng ngay trên trục phát triển của Hà Nội mở rộng về phía Tây Bắc, một vị trí mà nhiều chung cư hằng ao ước.
Chỉ trong vòng bán kính 1km – 3km, hàng loạt các công trình hạ tầng xã hội hàng đầu (hệ thống trường nhiều cấp chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Lê Quý Đôn, các trường quốc tế……Trường chuyên Đại học Quốc Gia, Bệnh viện 198- Bộ Công An, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu TW, công viên Cầu Giấy, công viên Hòa Bình…) là những “điểm Vàng” trong quyết định lựa chọn NƠXH Phương Canh làm một chốn an cư đẳng cấp.
Điểm mạnh từ vị trí của NHS Phương Canh là nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tốt, đảm bảo môi trường văn mình, lối sống lành mạnh với cư dân.
Liên kết vùng nhà ở xã hội Phương Canh
Cách Trường Mầm Non Xuân Phương A 1,5km.
Cách Chợ Nhổn 1,5km
Cách chợ Canh 800m.
Cách Trường THCS Vân Canh 1,3km,THCS Phương Canh 1,3km.
Cách Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai 2km,THPT Quốc Tế Việt Úc 5km.
Cách KĐT XP Vilacera 1,5km
Cách Bệnh Viện 5km
Cách Trường ĐHCN 800m,ĐHQG Hà Nội 4,5km
Cách Trạm Trung Chuyển Xe Bus 800m
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NT HOME PHƯƠNG CANH
Với mong muốn mang đến cho cư dân một không gian sống chất lượng, chủ đầu tư đang trang bị hàng loạt tiện ích cao cấp, dành phần lớn diện tích cho khoảng không gian xanh. Chủ đầu tư dự án NTHome Phương Canh hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đầy đủ các dịch vụ tiện nghi, chú trọng đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung.
Tất cả những tiện ích tại dự án NTHome Phương Canh được tích hợp trong 2 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ của tòa nhà. Chưa hết với 2 tầng hầm rộng rãi, quý cư dân còn an tâm tuyệt đối về chỗ để ô tô và xe máy. Hệ thống an ninh bảo an 24/24 đảm bảo cho 1 cuộc sống an toàn và tích cực.
Cư dân khu đô thị sẽ được thừa hưởng mọi tiện ích, dịch vụ trong khối đế gồm:
Trung tâm thương mại, dịch vụ: siêu thị, nhà trẻ, phòng khám, ngân hàng… v.v
Khu cảnh quan xanh và khu vui chơi: Với diện tích cảnh quan hơn 60% bao gồm khu vui chơi an toàn chô trẻ nhỏ.
Được trang bị thang máy hiện đại, hệ thống báo cháy tiên tiến, các thiết bị điện nước cho hệ thống tòa nhà đều là hàng cao cấp chất lương tiêu chuẩn châu Âu.
Ngoài ra hệ thống vệ sinh, an ninh camera lắp khắp hành lang sẽ đem đến cuộc sống tiện nghi nhất cho cư dân.
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI NTHOME PHƯƠNG CANH
NTHome Phương Canh có thiết kế 2 đơn nguyên, trên mỗi mặt sàn gồm 25 căn/sàn. Những căn hộ tại dự án NT Home Phương Canh đã được thiết kế 1 cách vuông vắn, đảm bảo tầm view rất xa của từng căn hộ. Ngoài ra với thiết kế hình cữ U hoa, khiến cho diện tích khuân viên cây xanh và đường nội bộ sẽ tối ưu 1 cách đáng kể.
Căn hộ 1 ngủ 1 vệ sinh: 43,4 m².
Căn hộ 2 ngủ 1 vệ sinh: 51,6 – 56,7 – 57,3 m².
Căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh: 59 – 63,4 m².
Căn hộ 3 ngủ 2 vệ sinh: 77,1 m².
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Giá bán nhà ở xã hội NTHome Phương Canh : Từ 16 Tr/m2
Tiến độ thanh toán dự án
Đợt 1: Đóng 30% giá trị căn hộ, kí hợp đồng mua bán
Đợt 2: Đóng 20% giá trị căn hộ, xây đến tầng 8
Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ, xây đến tầng 16
Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ, cất nóc dự án
Đợt 5: Đóng 25% giá trị căn hộ, nhận bàn giao
Đợt 6: Đóng 5% giá trị căn hộ, nhận sổ hồng
Ngân hàng Viettinbank và BIDV cho vay tại dự án với mức lãi suất năm đầu là 7.8% trong 20 năm. Từ năm thứ 2 lãi suất tăng theo biên độ dao động từ 10.5-11.5%/năm.
HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI NTHOME PHƯƠNG CANH
Để mua nhà ở xã hội NTHome Phương Canh – dự án nhà thu nhập thấp cuối cùng được xây dựng trong quận Nam Từ Liêm năm 2024, hồ sơ đăng ký mua nhà tại dự án như sau:
Trường hợp 1: khách mua chưa có hộ khẩu Hà Nội
Với những người có hộ khẩu không phải Hà nội đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội thì Hồ sơ đăng kí mua nhà ở xã hội Phương Canh nam từ liêm bao gồm các loại giấy tờ như sau (cho cả 2 vợ chồng ):+ Hợp đồng lao động và bảng lương + Giấy đăng kí kết hôn ( Photo công chứng ) + Chứng minh thư nhân dân ( Photo công chứng ) + Giấy khai sinh của con ( nếu có con ) + Ảnh chân dung các thành viên của gia đình
Trường hợp 2: Khách đăng kí mua có hộ khẩu tại Hà Nội
Còn đối với những người có hộ khẩu tại Hà Nội thì bộ Hồ sơ đăng kí mua sẽ đơn giản hơn rất nhiều , bao gồm các loại giấy tờ như sau:
+ Giấy xác nhận thực trạng nhà ở nơi cơ quan đang làm hoặc của chính quyền địa phương + Hộ khẩu gia đình ( Photo công chứng ) + Giấy đăng kí kết hôn ( Photo công chứng ) + Chứng minh thư nhân dân ( Photo công chứng ) + Giấy khai sinh của các con ( nếu có con ) + Ảnh chân dung các thành viên trong gia đình